Cómo funciona
Cómo funciona — un camino claro y tranquilo.
Seis pasos. Sin presión, sin compromiso hasta que estés listo.
- Paso 01
Conversación confidencial
15 minutos por teléfono o video.Una llamada de 15 minutos para escuchar tu situación, responder tus primeras preguntas y ver si tiene sentido seguir hablando.
Qué sucedeCompartes lo que está pasando — al nivel de detalle que te sea cómodo.
Qué traes túLo que traes: unos minutos y disposición para hablar.
Qué hace RichardRichard escucha, toma notas y hace preguntas para aclarar. Sin guión de venta.
- Paso 02
Valoración de la propiedad
Dentro de unos días hábiles después de la conversación.Una mirada clara a lo que vale la propiedad — valor de mercado, valor as-is y lo que un inversor podría ofrecer.
Qué sucedeRichard revisa registros públicos, ventas comparables y detalles de condición.
Qué traes túSi puedes compartir acceso o fotos del interior, la valoración es más precisa.
Qué hace RichardRecibes un resumen escrito con tres números: mercado, as-is, rango de inversor.
- Paso 03
Tus opciones sobre la mesa
La misma semana de la valoración.Un resumen en lenguaje claro de los caminos que encajan con tu situación — incluyendo caminos que no implican vender.
Qué sucedeRichard repasa cada opción contigo: ventajas, timeline típico, qué requiere.
Qué traes túHaces preguntas. Te llevas el resumen a casa si te ayuda.
Qué hace RichardCoordina con tu abogado o CPA cuando la conversación lo requiere.
- Paso 04
Tú decides
Cuando estés listo.Sin compromiso, sin presión de plazos. La decisión queda en tus manos y en las de tu familia.
Qué sucedeLo piensas. Lo conversas con quien tenga que estar.
Qué traes túPuedes pausar, retomar o cambiar de dirección en cualquier momento.
Qué hace RichardRichard queda disponible para preguntas de seguimiento sin agenda.
- Paso 05
Coordinación
Semanas a unos meses, según el camino.Cuando eliges un camino, Richard coordina las piezas — limpieza, reparaciones, abogado, CPA, título, prestamista.
Qué sucedeSe agendan proveedores, se reúnen documentos y se centraliza la comunicación.
Qué traes túNo tienes que perseguir contratistas ni recordar quién tiene qué formulario.
Qué hace RichardToma el liderazgo — ves el progreso sin tener que gestionarlo.
- Paso 06
Cierre
Se programa cuando todas las condiciones se cumplen.La transacción se completa — típicamente con el abogado manejando el cierre legal y Richard presente para apoyar.
Qué sucedeSe firman documentos, se distribuyen los fondos, se entregan las llaves.
Qué traes túRecibes copias de todo y un resumen claro al final.
Qué hace RichardQueda disponible para preguntas después del cierre.